BHI指數發布 全國建材家居市場盼暖春

　　名詞解釋：BHI

　　BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了50000家建材家居商戶（鋪）的相關數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。

　　由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI 2月份全國建材家居景氣指數（BHI）為77.39，環比上漲3.40點，同比上漲1.01點。全國規模以上建材家居賣場2月銷售額為475.4億元，環比下降22.95%,同比上漲6.31%。1-2月累計銷售額為1099.3億元，同比下降2.61%。

　　中國建材流通協會行業研究部就本期BHI數據解讀：2月，受農歷春節工作天數減少影響，全國建材家居市場本月銷售額大幅下降。但在即將到來的裝修旺季影響下，行業信心有所提振，帶動BHI小幅回升。具體分析如下：

　　首先，2月全國房地產市場繼續降溫，據國家統計局數據顯示，1-2月份，商品房銷售面積14102萬平方米，同比下降3.6%，2018年全年為增長1.3%；商品房銷售額12803億元，增長2.8%，增速回落9.4個百分點；2月份房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為100.57，比2018年12月份回落1.27點。受春節假期影響，房地產開發商推盤節奏放緩，熱點城市推盤數量有所下降，市場整體去化效果一般，成交量持續走低；與之相一致的是，住宅市場的成交均價漲幅也在持續收窄。自然而然，2月全國建材家居市場整體表現仍處弱勢，規模以上建材家居賣場銷售額環比下降達22.95%。

　　其次，從BHI各分指數來看，本月首屈一指的為其“經理人信心指數”這一先行指數，環比上漲達116.79點，且其絕對值達到67.89（高于50看好后市、低于50看弱后市），經理人信心指數位于高位景氣區間，其原因是春節過后，3月氣溫回升市場將進入裝修旺季，企業對即將到來的“小陽春”充滿期待，市場信心有所回歸。本月環比上漲的分指數還有“就業率指數”，環比上漲5.88點，春節過后，建材家居行業便上演一場搶人才大戲，行業對人才的需求愈演愈烈，其深層次的原因與當前的消費升級、行業轉型變革等因素有關。

　　據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的2月份中國制造業采購經理指數（PMI）為49.2%，低于上月0.3個百分點。外部環境不穩定不確定因素較多，國內結構性矛盾突出，經濟下行壓力依然存在。在當前的宏觀經濟環境下，建議企業更應該在旺季保持理性，順應當前行業發展趨勢，通過‘創新+服務’雙輪驅動，加速向高品質的產品和服務供給轉型，以滿足當前消費升級的新需求，實現行業高質量發展。

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