美的置業入股歐瑞博 深入布局智慧家居

5月9日，美的置業控股有限公司發布公告稱，近期其附屬公司與智慧家居頭部企業深圳歐瑞博科技有限公司(以下簡稱歐瑞博)簽署戰略投資協議，持股15%成為歐瑞博第二大股東。美的置業入股歐瑞博將豐富現有的智慧家居產品品類與應用場景，為全行業客戶提供最領先的智慧社區和家居產品。同時，雙方將共同加速搭建智慧家居生態鏈，促進智慧地產產業融合。

升級一站式智慧生活解決方案

作為智慧戰略的先行者，美的置業在2015年率先提出了“智慧健康社區”概念，經過落地實踐，打造了智慧控制、安防、空氣、凈水、健康等管家式服務，實現場景功能多達179項，提供一站式智慧生活解決方案。

歐瑞博是一家專注于智能物聯網創新的國家高新技術企業，打造全宅智能家居系統，連接暖通遮陽、安防照明等全屋基礎電器品類的全部IoT產品，全面覆蓋智能家居入口和場景，能連接數百個不同品牌的產品。

美的置業入股歐瑞博，將進一步升級一站式智慧生活解決方案，為客戶提供更加智能高效、健康舒適和人機交互的居住體驗，滿足消費者更高層次、更多元化的需求，順應住房需求升級的趨勢。

美的置業智慧健康社區深度融合歐瑞博智能家居產品，通過科技賦能將進一步提升產品附加值與溢價，助力美的置業拉開在智慧地產領域的比較優勢，增強競爭力。

智能生態鏈再添一員

房地產企業發展產品智能化的動因多數都是為了給住宅產品做加法，提升產品溢價。而美的置業的眼光和布局絕不僅于此。今年，美的置業提出了“一主兩翼”的發展戰略，即圍繞房地產開發及服務主業，兩翼協同發展智能產業化和建筑工業化，打通上下游產業鏈。

在智能產業化方面，近年來美的置業成立了美家智能科技公司、智慧生活研究院，并聯盟美的集團、阿里云、?？低暤刃袠I頭部企業，形成了從產品研發、系統集成平臺到一體化實施與運維的智慧生態產業鏈。此番入股歐瑞博，使得美的置業智能生態鏈在產品研發環節得以進一步豐富與拓展。新鮮血液歐瑞博的加入，將與鏈條上現有環節進行良好互動與協同，打造豐富完備的智能生態系統全產業鏈。

此外，歐瑞博迄今已服務600多個地產、酒店、辦公項目，打造精裝房20萬套，并獲得了200多項專利，先后吸引多家風投機構投資。此次美的置業戰略投資歐瑞博，也可分享后者未來的發展紅利。

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挖掘 “后交付時代”社區服務價值

消費升級之下，開發商的戰場從建造房屋轉移到滿足人在多維度空間的需求，家的概念從房屋延伸到社區。“后交付時代”的物業與社區服務是一座金礦，物業服務站上資本風口。

美的置業已實現智慧家居和智慧社區聯通，而借助歐瑞博的物聯網和人工智能等新技術，還能實現社區服務互聯，將外部服務連接到家居生活，同時以社區供給側需求為切入點，形成社區商家、第三方服務機構以及業主等主體之間良性互動，為業主提供全新的便利智能化生活方式。

優質物業服務在增加收入的同時，還能增強產品溢價能力，并加速去化。此外，隱藏在“后交付時代”背后的商業價值也不可小覷。智能應用能記錄和儲存的用戶使用習慣及生活場景數據，能幫助企業優化產品服務并開拓新的服務，制定更精準的銷售策略，挖掘潛在市場。

2018—2019年，美的置業智慧社區在全國55個城市落地，建成智慧家居展廳79套，智慧家居落地項目117個，智慧家居交付量達3萬套。

（原標題：“美的置業入股科技公司歐瑞博 加速拓展智慧家居生態鏈”）