共享家居設備，你會租嗎？

共享單車、共享空調、共享充電寶、共享雨傘……共享經濟風口下，似乎什么都能租了！近日，記者在廣州發現了一些家具、家電、辦公用品租賃平臺，解決了部分租房家庭和小微企業的房屋軟裝配置需求。記者體驗發現，“共享家居”對于短租和初創一族來說比較劃算，但長租的價格會更高，仍需慎重考慮。

需求：短租房客和初創公司首選

由于公司安排，梁先生搬到了天河區的公租房居住。公租房內什么都沒有，梁先生又要重新購置家具。因為不知道要住多久，梁先生于是在網上找到了一個家具租賃平臺。“里面有家具、家電和飾品，還有全屋套餐可選，租滿一定時間東西就屬于你。”梁先生表示，家具家電租賃平臺能夠滿足他的基本需求。經過挑選后，梁先生租了洗衣機、熱水器，租期2個月，每月租金也不過50多元。

林小姐最近成立了一個初創公司，老板加員工大概10個人左右。公司確定辦公場所后，在置辦辦公設備上算了一筆賬：每人一臺蘋果辦公電腦預算就要3萬至5萬元，還不算其他的辦公設備和辦公用品。如果辦公設備可以有月租的方式，降低公司初期辦公投入，對于初創公司來說是挺大的幫助。

家具租賃

價格：低至3元/月，長租價格高

記者了解到，梁先生所用的家具家電租賃平臺主要提供家具和家電租賃。家具有如床、沙發、茶幾、衣柜、餐桌椅等；家電有如電視、冰箱、空調、洗衣機、熱水器等，還有少量窗簾、擺件等飾品。同時，該平臺還會提供簡約風、小清新、溫情等風格套餐，以及家電、臥室等配置套餐的選擇。在該平臺主頁上，還標注“租滿1314天，全部產品永遠屬于你。”也就是說，用戶租滿約43個月，就能擁有這件產品。

記者發現，該租賃平臺上的家具單品的月租金最低是一張餐椅，只需3元/月；最高是一款實木沙發，一個月需要75.07元。家電也低至20.21元/月，是一臺萬家樂40L電熱水器和小狗吸塵器；最貴的是一臺海爾50寸電視機，需77.96元/月。

以一款月租20.21元的熱水器為例，記者對比發現，在京東商城，同款熱水器售價為498元，包含上門送貨和安裝；而在該租賃平臺，年租金242.52元，還要支付168元安裝拆卸費。但租滿1314天后物品歸屬用戶，共需支付869元，比購買多了近一倍價錢。

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如果全屋家具租賃則較為優惠。以一款溫情暖白風格臥室套餐為例，包括空調、洗衣機、電視機、餐桌椅組合、鞋柜、電視柜、衣柜、沙發、床等15件物品，月租金為345.49元。若租滿43個月，總租金14856.07元，若購買這一套家具，記者估算也只需1萬余元。

服務：廠家發貨，平臺負責售后

近日，記者下單預定了一款萬家樂40L熱水器。下單后，平臺客服通過微信聯系記者，預約上門送貨和安裝時間。次日，即有快遞人員上門送貨，但并非平臺客服，而是廠家人員。一周后，廠家派出的安裝人員上門進行安裝，并沒有收取任何費用。

如果租賃的商品出現質量問題，應該如何處理和責任認定？該平臺客服稱，在使用電器期間如出現問題，可直接聯系平臺維修，并不受產品的保修期影響。

疑惑：商品還會二次租賃嗎？

與共享單車不一樣，梁先生并不擔心押金無法回收，“因為產品在我這里，如果不退押金，我可以占有產品。”其實，在杭州、深圳，家具租賃模式早已興起。由于個人客戶分散、不穩定、成本高、利潤薄，家具租賃平臺的目標客戶多為商戶，如公司、公寓及二手房，很少面向個人。

租賃平臺“輕X住”廣州地區負責人張先生表示，該平臺主要面向房東或租客。主要采用與工廠協作的模式，部分家電由相關品牌廠家直接配送，如海爾、長虹、萬家樂等，節約了庫存和成本；部分家具由自有團隊設計為主，再交由公司合作的工廠生產。

目前，租戶所收到的產品均是全新?；厥蘸蟮漠a品會否再次放租？張先生告訴記者，他們有一條二手銷售線?；厥蘸螽a品會進入二手渠道，或在廠家進行翻新，轉售給城中村的品牌公寓。

辦公設備租賃

亮點：可免押金租賃 緩解資金壓力

除了家具能租，廣州還有一些租賃公司面對企業出租辦公用品。

林小姐告訴記者，根據設備的租金不同，有辦公設備租賃公司可以給她5萬元的免押金租賃額度。那么林小姐每個月最低只需支付不到1700元的租金，就可以有價值約5萬元的全新電腦使用。

林小姐認為，這對于初創公司來說，在初期確實可以緩解資金壓力。同時，林小姐也表示需要對資金管理進行一個長遠的計算。“很多網購平臺購買電腦等辦公設備都能免息分期支付，其實也能達到資金靈活運用的目的。如果公司是考慮長期使用的話，我可能還是會偏向于購買而不是租賃。”

劣勢：長期租用不如分期購買

辦公設備租賃公司的租賃是否真的劃算？據了解，辦公設備租賃公司一般分為“固定租期”“租完贈送”兩種模式。“固定租期”模式月租相對較低，設備在租賃到期后需歸還。

記者以蘋果舊版MacBook Air i5/8G/128G為例計算發現，某電商平臺上分12期和24期，每期分別約為583元和308元，而在租賃公司的月租金則為618元和358元。由此可見，如果承租方是打算長期使用并最終希望得到設備的目的來看，還是直接在電商平臺上分期購買更加劃算。

林小姐說：“我相信大部分初創公司都是希望可以長期穩定發展的，不會在一開始就在3年內就要縮小規?；蛘咄藞?。在這種情況下，我估計會選擇分期付款來置辦辦公用品。”

建議：推薦短期過渡使用

在承租方希望短期過渡使用，不以長期使用并占有的角度來看，租賃公司的租賃計劃還是占優勢。記者粗略統計，租賃公司的設備以“固定租期”來算，租期在24期以上是最劃算的，每個月的租金大概是設備價格的1/30。換句話說，在不考慮設備更新換代的跌價情況下，承租方在長租30個月后，付出的價格才是設備原本的價值。

據一位企業負責人稱，設備租賃公司這種操作方式，還針對一些需要臨時辦公的企業。例如一些公司會在不同城市設立辦事處，而這些辦事處并沒有打算長期存在，就可以選擇設備租賃公司的業務：“像一些地產類的公司，他們在某個地方發展項目，需要一個團隊的人過去駐扎。等項目完成后，整個團隊又會回到總部。那如果完成這些項目只需要一兩年的時間，確實沒有必要置辦一批辦公設備，這些設備租賃公司就可以解決他們的痛點。”

值得注意的是，在“固定租期”模式下，承租方在租期開始前就要選定租賃的最短期限。如果提前歸還結束租賃業務，承租方則需要支付50%剩余租金。

（作者：盧舒曼  原標題：共享家居，你會租嗎？）